bureaux en plein coeur d'Anthony (92)
Antony (92160)3 chemin de la Croix Brisée, 92160 Antony – Hauts-de-Seine
À Vendre / À Louer – Bâtiment indépendant rénové avec parkings à fort potentielType de bien : Bâtiment indépendant à usage de bureaux, situé au cœur d’un secteur en pleine mutation. Idéal pour des activités tertiaires, des espaces de coworking, un siège social ou un projet de reconversion immobilière (sous réserve d’autorisations).
Surface totale :2 978 m², répartis sur 5 niveaux :• RDC bas• RDC haut• R+1, R+2, R+3→ Environ 600 m² par plateau, offrant de grands volumes facilement aménageables.
Disponibilité : Libre de toute occupation, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon le projet de l’acquéreur.
Caractéristiques principales :• Plateaux ouverts et modulables : chaque niveau de 600 m² peut être adapté aux besoins d’entreprises, d’institutions, ou de structures hybrides.• Bureaux climatisés, câblés et connectés à la fibre optique.• Accessibilité PMR, ascenseur, contrôle d’accès sécurisé.• 30 places de stationnement privatives, directement sur site.
Une accessibilité optimale :• Situé à 20 minutes de Paris, au sein de la zone d’activités dynamique Antonypôle, ce bien bénéficie d’une excellente desserte :• Accès routiers directs : A86, A6, A10, N20• Transports en commun : RER B (Gare d’Antony), bus lignes 1 et 319• À 7 minutes à pied de la future Gare du Grand Paris Express – Ligne 18 (mise en service prévue en 2027)
Au cœur d’un futur quartier d’avenir : AntonypôleLe bâtiment est implanté dans un secteur en pleine mutation, qui bénéficiera d’un fort rayonnement économique et urbain dans les prochaines années :• Campus d’innovation en développement• 440 logements écologiques• 25 000 m² de commerces et services à venir• Création de nouveaux équipements publics, espaces verts, et infrastructures durables
Un actif stratégique à fort potentiel de valorisation :• Intégré à un environnement en pleine expansion• Excellent positionnement pour une entreprise ou un investisseur cherchant à anticiper la dynamique du Grand Paris• Potentiel de transformation (sous réserve de faisabilité administrative) pour des projets innovants, mixtes ou résidentiels
CONDITIONS FINANCIÈRES ANTONY : PRIX DE VENTE : 3,5M€
Caractéristiques du bien
Infos financières
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